リフォーム計画の多くは予算の段階で崩れる
チェックリストやテンプレートはすぐ見つかります。しかし、各項目の現実的な価格を教えてくれるものは、ほとんどありません。
写真から価格を出す
空間の写真をアップロードすると、AIが必要な作業を読み取り、材料費と人件費の価格幅を返します。
材料費と人件費を分けて表示
2つの数字を別々に確認できます。業者がどこで利益を乗せているか、DIYでどれだけ節約できるかが分かります。
地域の人件費を反映
見積もりは地域の時給を使います。デンバーでの作業と、オハイオの田舎での同じ作業は、同じ価格にはならないからです。
信頼度スコア
結果ごとにAIの確信度を表示します。現地調査で確かめるべき項目が分かります。
共有できるPDF
見積もりを、パートナーや融資先、業者に渡せます。価格幅、前提条件、工事範囲を1ページにまとめています。
リードの販売なし
業者のマーケットプレイスではなく、見知らぬ業者から電話がかかることもありません。データも売りません。数字を受け取り、次の行動はあなたが決めます。
4つのステップで改修予算を作る
スプレッドシートでも、ノートでもかまいません。各項目を、現実的な価格幅で埋めていきます。
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1
すべての部屋と修理箇所を書き出す
家を一周して、作業を1つずつ書き出します。古くなった浴室のコーキングから、後回しにしているキッチンまで。1つの大きな工事ではなく、別々の作業として考えましょう。
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2
作業ごとに写真を撮る
作業ごとに、全体が写る広角の写真を1枚、接写を1〜2枚撮ります。明るい場所で、ドアなど大きさの分かるものも一緒に写してください。家全体でも数分で終わります。
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3
作業ごとに価格幅を出す
写真をアップロードします。約30秒で、ドル建ての価格幅、材料費と人件費の内訳、使われた地域の時給が表示されます。
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4
費用と優先度で並べ替える
下限と上限をそれぞれ合計します。緊急の修理を先に、次に資産価値を上げる工事、最後に「あれば良い」項目という順にしましょう。これで資金を用意できる計画になります。
電話をかける前に、金額の目安を知る
概算を聞くために5社へ連絡すると、何週間分もの夜が消えてしまいます。しかも見積もりの金額は大きくばらつくことがあります。Pic2Quoteの創業者は、同じ浴室工事で4,100ドルから19,800ドルまでの見積もりを受け取ったことがあります。写真をもとにした価格幅があれば、どの相談でも、何が普通で何が危険信号かを知ったうえで話せます。
- 訪問を予約する前に、予算に合うかを判断する
- 通常の価格幅から大きく外れた見積もりに気づく
- 採算の合わない工事からは手を引く
やりたいことのリストを、優先順位付きの予算に変える
計画ツールは、数字が正直でなければ役に立ちません。作業ごとに価格を出せば、やりたいことのリストは、優先順位の付いたリストになります。修理にいくらかかるか、グレードアップにいくらかかるか、来年に回せるものは何か。仕上げ材を変え、工事範囲を変えて写真から計算し直せば、価格幅がどう動くかが分かります。
- 作業ごとに価格幅を1つずつ持ち、項目を追加、削除、延期できる
- ミッドレンジの仕上げとプレミアムの仕上げを比較する
- 資金の流れに合わせて、段階的な計画を立てる
業者の見積もりを一つずつ検証する
実際の見積もりが届いたら、自分の価格幅と並べてください。材料、作業時間、地域の時給を、1行ずつ比べます。見積もりが価格幅よりかなり高ければ、項目別の内訳を求めましょう。逆に極端に安ければ、何が抜けているのかを聞いてください。どちらの場合も、契約前に州の免許、保険、許可の計画を確認してください。
- 各見積もりを、自分の価格幅と1行ずつ比べる
- 材料費と人件費の内訳を求める
- 州の免許、保険、許可を確認する
料金は2種類、見積もりエンジンは同じ
無料トライアルも、営業の電話も、隠れた上位プランもありません。見積もる件数に合わせて選んでください。
従量課金
1部屋または1つの修理箇所に
- 価格幅と信頼度を含む完全な見積もりを1件
- 材料費と人件費の内訳
- 誰にでも渡せるPDF
- アカウント登録は不要
無制限プラン
改修の途中や、家全体の計画に
- 計画中の見積もりは無制限
- 従量課金と同じ見積もりエンジン
- すべての部屋とフェーズの価格を出せる
- 工事が終われば、いつでも解約できる
写真による見積もりと、リフォーム価格を出す一般的な方法の比較
どの方法にも役割があります。写真による価格幅が、どこに当てはまるかを示します。
| 比較項目 | Pic2Quote | 業者の見積もり | 一般的な費用計算ツール |
|---|---|---|---|
| 最初の数字が出るまで | 約30秒 | 数日から数週間 | 数分 |
| 実際の空間に基づくか | はい、写真から | はい、訪問後に | いいえ、一般的な入力値のみ |
| 材料費と人件費の内訳 | あり | 依頼すれば場合による | ほとんどない |
| 地域の人件費 | あり | あり | 全国平均であることが多い |
| 利用者の負担 | 1件 $2.99 | 無料だが、時間がかかる | 無料 |
| 代わりに連絡される業者 | なし | 自分で選ぶ | 見積もりフォームが多い |
Pic2Quoteでリフォームを計画する際の質問
リフォーム計画ツールとは何で、Pic2Quoteは何を加えるのですか？
リフォーム計画のための見積もりは、どれくらい正確ですか？
見積もり1件には、どれくらい時間がかかりますか？
アカウントや定期購読は必要ですか？
業者がすでに出した見積もりのチェックに使えますか？
DIYで行うか、業者に頼むかの判断に役立ちますか？
Pic2Quoteはプロジェクトを業者に送りますか？
どんな写真が最も効果的ですか？
最初の部屋の価格を、今日出す
写真を1枚アップロードすると、約30秒で現実的な価格幅が表示されます。確認できる数字で、リフォーム計画を始めましょう。