Kostnad måla invändigt – priser och tips för målning

Kostnad måla invändigt i Sverige är viktigt att förstå innan du hyr en målare. Inomhusmålning i USA kostar i genomsnitt omkring $2,021 för ett helt hus, och de flesta husägare hamnar mellan cirka $1,000 och $3,000. Räknat per kvadratmeter bör man räkna med $2-$6 per kvadratmeter bruttoarea. Här är vad det faktiskt kostar, varför två offerter för samma hus kan skilja sig åt med tusentals dollar, och vad du bör kontrollera innan du skriver under något avtal.

Vad kostar det att måla invändigt – helt hus?

Genomsnittet i USA är en siffra. Din offert är en annan. Målarmästare prissätter vanligtvis efter bruttoarea, och skillnaderna är stora eftersom "måla ett hus" kan betyda väldigt olika saker.

För ett hus på 100 kvadratmeter (cirka 1 000 kvadratfot) räknar man typiskt med $2,000 till $6,000 till $2-$6 per kvadratfot. För cirka 1 500 kvadratfot blir det $3,000-$9,000, och för 2 000 kvadratfot, $4,000-$12,000. Den höga änden brukar innebära höga arbetsmarknader, tak och lister inkluderade, eller mycket reparationsarbete.

Genomsnittet i USA varierar mycket beroende på region. I San Francisco eller Boston kan du räkna med betydligt mer än i mindre städer på Midwest. Fråga alltid målaren vilket prisintervall de använder.

Helhusonofferter döljer också ett omfattningsproblem. Några offerter täcker bara väggarna. Andra inkluderar tak, lister, dörrar och garderober. En offert på $2,400 som täcker allt kan vara ett mycket bättre fynd än en på $1,800 som lämnar tak och baseboards för en tilläggskostnad senare. Tilläggsorder är där en rimlig offert tyst blir en dyr en.

Priserna varierar beroende på plats, materialkvalitet och målare. Använd dessa intervall som utgångspunkt, inte som bindande estimat.

Vad kostar det verkligen per kvadratmeter?

Två olika siffror citeras för samma jobb, och att blanda ihop dem är hur husägare blir förvirrade.

Bara väggar kostar vanligtvis omkring $2.75 per kvadratfot bruttoarea. Väggar, lister och tak tillsammans pushes det mot ungefär $4.70. Verktyg på rumsnivå som olika prissidor visar högre enhetspriser, typiskt $4-$8 per kvadratfot, eftersom de prissätter ett enskilt rum med förberedelse och två målarningar.

Här är svårigheterna. Målare prissätter inte ditt golv. De prissätter din väggyta. Vid ett 2,5 meters tak finns det ungefär 2,8 gånger mer vägg än golv, så en målare som prissätter enligt väggarea kommer att verka billigare per enhet än en som prissätter efter bruttoarea, även när de slutliga totalkostnaderna är likartade. Jämför totalkostnader, inte enhetspriser.

Varningssignal: om en målare ger dig en pris per enhet utan att säga vilken yta det gäller, fråga. Gå vidare om de inte kan svara klart.

Vad kostar det att måla ett enskilt rum?

De flesta husägare malar inte hela huset. De vill ha sovrummet färdigt innan gäster kommer, eller vardagsrummet fräscht innan försäljning.

Den genomsnittliga professionella kostnaden att måla ett rum är omkring $624, med ett typiskt intervall mellan $300 och $1,000. Ett litet sovrum på 12x12 fot ligger omkring $470. Ett större vardags- eller familjerum ligger närmare $725.

Lägg till tak, baseboards och dörrkarmar och ett sovrum kan stiga till $800-$1,200. Det är normalt, och det är en anledning till att ett sovrumsestimatet kan se högt ut jämfört med ett helt hus-genomsnitt. Lister är långsamt, knepigt arbete med pensel, och det tar mycket längre tid per kvadratfot än att rulla en vägg.

Arbete är huvuddelen. Målare tar vanligtvis mellan $25-$75 per timme beroende på region och erfarenhet, och arbete utgör vanligen 70 procent eller mer av en målningsoffert. Färgen själv är ofta bara 15-20 procent. Det är varför att köpa billigare färg sällan sparar mycket, och varför en bra målare inte låter dig skära ned på förberedelsen.

Vilka faktorer skjuter ditt prisförslag upp eller ned?

Några radposter förändrar priset mycket mer än märket på färgen gör.

Förberedelse och reparationer. Att fylla hål, skim-coata skadad gipsskiva, slipa glansiga ytor och tätfuga sprickor tar många timmar. Reparationer kan lägga till $1-$5 per kvadratfot. Ett rent, tomt rum i bra skick är den billigaste versionen av detta jobb.

Takhöjd. Nio, tio och valvtak behöver stegar eller ställningar. Räkna med en tilläggskostnad, och var misstänksam mot en offert som helt ignorerar ditt högtak helt.

Färgbyte. Att gå från mörkt mörkblått till vitt behöver grundning och extra målarningar. Varje extra målarning kostar omkring $50-$70 per 300-400 kvadratfot vägg.

Lister, dörrar och skåp. Skåp är ett separat jobb prissatt per dörr och framsida. Anta inte att en helhusmålningsoffert täcker dem.

Möbler och åtkomst. Målare som flyttar möbler och täcker golv tar betalt för tiden. Att själv rensa rummet är ett av de enklaste sätten att minska en offert.

Väggkondition. Strukturerade väggar, popcorntak, vattenskador och rökskador behöver all förberedelse eller en grundning som blockerar fläckar. Om en målare inte har tittat på dina fläckar innan offerten, är numret de gav en gissning.

Årstid. Målare är mest upptagna sent på våren och sommaren. Bokning sent på hösten eller vintern kan ge dig ett bättre pris och ett snabbare startdatum.

Bör du göra det själv eller anlita en licensierad målare?

Målning är ett av de mest gör-det-själv-vänliga hemprojekten. Det är också lätt att göra dåligt.

DIY-material för ett enskilt sovrum kostar vanligtvis $75-$200 för färg, grundning, tejp, rullar, bricka och spacelingmassa. Det är hela kostnaden om din tid är gratis. En proffs som tar $500-$1,000 för samma rum säljer dig egentligen två saker: snabbhet och rena kanter.

Den ärliga kalkylen: om du värderar din helg till $30 i timmen och ett sovrum tar dig 12 timmar inklusive förberedelse och städning, är din tidskostnad omkring $360. Lägg till $150 i material och DIY hamnar runt $510. Det är inte långt från ett lågt slutpriset från en professionell målare, så DIY vinner bara stort när din tid är verkligen gratis eller din tålamod är högt.

DIY är vettigt när väggarna är i bra skick, taken är standardhöjd, och du har en fri helg. Värt att anlita en professionell om du har höga tak, trappor, stora reparationer eller en deadline före flytt eller försäljning.

Hoppa över DIY om ditt hus byggdes före 1978. Äldre färg kan innehålla bly, och slipning eller skrapning av det skapar damm som du inte vill ha i lungorna eller hos dina barn. EPA:s Renovation, Repair and Painting-regel kräver att betalda contraktörer som arbetar i hus före 1978 är blysäker-certifierade. Om en målare axelzuckar på frågan, det är ditt svar.

Hur läser du en målningsoffert och upptäcker varningssignalerna?

En rimlig målningsoffert är tråkig och specifik. Innan du skriver under något, kontrollera denna lista.

Först omfattningen i skrift: vilka rum, vilka ytor (väggar, tak, lister, dörrar), och vad förberedelse ingår i.

För det andra märket på färgen, produktlinjen och skimret. "Premium färg" är inte en specifikation. Titta också på antalet målarningar. Två målarningar över grundning är standard.

För det tredje tidsplan, betalningsschema och garanti. En arbetsgaranti på ett till två år för flagning och avslitning är en rimlig förfrågan.

För det fjärde licensen och försäkringen. Kontrollera målares statslicens där staten kräver det, och be om bevis på ansvarsförsäkring. En målare som är oförsäkrad lämnar dig exponerad om en stege går genom ett fönster.

Fråga när arbetslaget startar och slutar, och vem som är på plats. En målare som underentreprenörer till en okänd arbetsstyrka är en annan risk än en vars egna anställda gör arbetet.

Jämför sedan minst tre offerter med samma omfattning. Om en offert är 40 procent under de andra, saknar den vanligtvis något: förberedelse, målarningar eller försäkring.

Olika prissidor och målarkataloguer är ett bra sätt att samla in offerter att jämföra. Använd dem för data, och läs det fina trycket på hur leads säljs.

Nu varningssignalerna. Varningssignal: om din målare prissätter ett nummer över telefonen utan att se huset, gå vidare. Målning är visuellt arbete, och skicket förändrar priset.

Några fler varningssignaler:

• Ingen skriftlig offert, eller en omfattning som bara säger "måla invändigt."

• En deposition på mer än 50 procent. En deposition på 25-35 procent med återstoden på slutförande är normen.

• Vägring att namnge färgmärket eller antalet målarningar.

• Tryck att skriva under idag på grund av ett "specialpris."

• Inget bevis på försäkring, eller en axelzuckande på frågan om bleysäker för ett äldre hus.

• En offert som är dramatiskt lägre än alla andra bud.

Om du snarare vill jämföra en offert mot riktiga siffror först, kan en fotokalkyl ge dig ett rimligt intervall på några minuter, så du vet hur mycket en rimlig total ser ut innan den första målaren anländer.

Hur kan du betala mindre utan att skära ned på kvaliteten?

Billigt och rättvist är olika saker. Här är vad som faktiskt förändrar totalerna.

Gör förberedelsen själv. Att rensa möbler, ta ned uttag och fylla små spikhal kan spara flera timmar av fakturerbar arbete.

Samla rum. Målare prissätter installationen, så att måla fyra rum på ett besök kostar mindre per rum än fyra separata jobb.

Boka utanför säsongen. Sent på hösten och vintern betyder ofta lägre priser och öppna kalendrar.

Köp färgen själv bara om målaren håller med om det. Några diskonterar en offert för levererade material, men många kommer inte att garantera färg de inte valde.

Välj en bra mellankvalitet färg. Billig färg kan behöva en tredje målarning, vilket raderar besparingarna. Om du vill köpa dina egna material, är en onlineåterförsäljare bra för rullar, tejp och skyddsplasten.

Vad skulle vi faktiskt göra?

För ett standardhus i bra skick, få tre skriftliga offerter med identisk omfattning, förvänta dig omkring $2,000-$3,000 för en fullständig omålning av väggar och tak på en genomsnittlig marknad i USA, och lägga din energi på förberedelse och färgspecifikationer snarare än på att trycka ner timlönen.

DIY:a sovrummet om du har helgen. Anlita en professionell för trappan, höga tak och allt som byggdes före 1978. Och om ett nummer känns fel, lita på känslan och få en annan offert.